يشهد الطلب على العقارات الفاخرة في سوتشي زخمًا متزايدًا، مما يُسهم في ارتفاع أسعار العقارات السكنية. ووفقًا لنتائج عام 2024، تجاوزت تكلفة السكن في هذه المدينة السياحية مؤشرات موسكو وسانت بطرسبرغ، ويمكن شراء شقة مساحتها حوالي 50 مترًا مربعًا مقابل مليون دولار. هذا ما أفادت به ميلينا كوكورينا، رئيسة مكتب سوتشي للاتحاد الوطني للمستثمرين في روسيا، في مقابلة مع وكالة RBC التلفزيونية.
وأضافت أن المدينة تشهد حاليًا توجهًا نحو بناء منازل خاصة منخفضة الارتفاع، وهناك ما يدعو للاعتقاد بأن هذا التوجه سيستمر لعقدين أو ثلاثة عقود على الأقل. في الوقت نفسه، أشارت كوكورينا إلى أن وتيرة البناء قد تتباطأ، ولكن من المرجح أن تتحسن جودة المساكن.
بالإضافة إلى ذلك، تحظى العقارات الفريدة، المعروفة باسم العقارات الفاخرة، والتي تُعدّ سلعةً نادرةً لدى العملاء الأثرياء، باهتمامٍ خاص في سوتشي. يوجد حاليًا عددٌ لا بأس به من هذه العقارات في المدينة، ولكن هناك آفاقٌ واعدةٌ لبنائها مستقبلًا. تتمتع منطقتا خوستينسكي ولازيريفسكي في سوتشي بأكبر إمكاناتٍ للتطوير، حيثُ تُعدّان المكانَ الأمثلَ للبناء الجديد.
تجدر الإشارة إلى أن أسعار العقارات الفاخرة مرتفعةٌ جدًا، ولكن في مناطق أخرى من سوتشي، يُمكنك العثور على عقارات بأسعارٍ معقولة. ووفقًا لبحثنا على موقع "سيان"، الذي يُعدّ من أبرز مواقع العقارات في روسيا، عُرضت أكثر من 4 آلاف شقةٍ ومنزلٍ للبيع. يبلغ متوسط سعر المتر المربع من الشقق في سوتشي 141 ألف روبل (1744 دولارًا أمريكيًا)، بينما يبلغ متوسط سعر الشقق 38 مليون روبل (470 ألف دولار أمريكي). أقل سعر لمنزل معروض للبيع في سوتشي هو 7 ملايين روبل (86,570 دولارًا أمريكيًا). وأعلى سعر لمنزل معروض للبيع هو 412 مليون روبل (5,095,000 دولارًا أمريكيًا).
تم تحديث هذه الأسعار في 9 مايو 2025، وكان سعر الدولار الواحد في ذلك التاريخ: 80.86 روبل.
تعليقات
إرسال تعليق